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绿地集团2天内获得上海2宗土地 总价5亿元

分享到微信2015-06-04 19:32 | 评论 | 分享到: 作者:徐倩来源:人民网

  人民网6月4日上海电(徐倩)今日,绿地集团以底价2.17亿元再拿杨浦定海社区商办地块,折合楼板价16800元/平方米。据悉,这是绿地集团继昨日以2.8亿元竞得上海北虹桥7万方商办地块后再次以底价拿地,总斥资共近5亿元。

  该宗土地为商办地块,地块西至爱国路,北至长阳路,位于定海社区153街坊。该地块容积率为2.5,总出让面积为5172.8平方米。

  据了解,该地块地上建筑面积 12932平方米,地下建筑面积 8575.6 平方米,经营性建筑面积为 8575.6平方米,分为地下二层,其中地下一层不大于4287.8平方米,为经营性用途及车库;地下二层面积不大于4287.8平方米,用途为车库。

  规划显示,地块办公应占地上建筑面积的80%,商业应占地上建筑面积的20%,主要设置便利店、品牌早餐、面包房、休闲餐饮、银行(ATM)等商务配套商业,服务办公楼白领、地铁客流及周边居民。

  值得一提的是,本地块以北、沿长阳路对面的152街坊地块位,属于地铁用地范围,本地块或有可能在地下与152地块相接。

  据记者统计,今年以来,绿地在上海共斩获3幅商办地块,2幅纯宅地,共出资27.6亿元。

  绿地等龙头企业频繁拿地也反映了上海土地市场自进入6月份以来呈现出的火爆态势。仅昨天一天,上海土地市场就出让了4幅地块,分别被除绿地集团以外的华润华发联合体、招商平安联合体和中化岩土工程摘取,上海土地市场仅在一天收获土地出让金121.3亿元。

  据统计,6月,上海计划出让地块建筑面积为50.9万平方米,环比大涨578.7%;出让地块共计17幅,其中含有住宅属性的地块有7幅。

  

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