手机报
ipad/iphone广告中证报二维码
 首页 > 公司 > 房地产

北上广深等14城将划定开发边界 避免无序扩张

分享到微信2015-06-04 19:30 | 评论 | 分享到: 作者:来源:新民晚报

  据南方都市报报道,国土资源部土地勘测规划院院长助理张晓玲昨日透露,北京、沈阳、上海、南京、苏州、杭州、厦门、郑州、武汉、广州、深圳、成都、西安及贵阳14个城市的开发边界划定工作将于今年完成,开发边界将作为城市发展的刚性约定,不得超越界限盲目扩张。以后,全国600多个城市也会划定开发边界,时间上预计至少需要2-3年。

  如何划界?

  “城市开发边界”指根据地形地貌、自然生态、环境容量和基本农田等因素划定的、可进行城市开发和禁止进行城市开发建设区域的空间界限,即允许城市建设用地扩展的最大边界。

  如何划界?张晓玲透露,主要是基于现行城市土地利用规划及城市发展总体规划,同时纳入未来一段时间内的城市建设规模、土地利用安排和扩张规模等因素,比如外来人口的迁入等。“不完全是此前的城市规划”,她介绍,划界关键是要考虑到未来一段时间内城市发展可能出现的情况。

  对于成长中的城市,将划定动态边界,比如到2020年的界限、2030年的界限。

  城市的划界工作主要由国土和住建规划两个部门负责。

  为何划界?

  之所以要划定开发边界,关键就是要限制城市发展规模,避免无序扩张。此前,全国多地出现“摊大饼”式发展。数据显示,2000年-2010年间,全国城镇建成区面积的扩张幅度就达到64.45%,远高于同期城镇人口45.9%的增长幅度。“目前粗放利用现象普遍,尤其新城新区建设和大广场建设。”张晓玲表示,未来将合理确定城镇开发强度。

  国土部规划司司长董祚继曾公开解释过划定城市开发边界的意义:一是促进城市转型发展,提高城镇化质量;二是有利于节约用地和保护耕地;三是通过划定城市开发边界,尽可能地把自然本底守住。

  “以后特大城市的发展,基本会框死,不会任其盲目扩张。”张晓玲表示,边界就是刚性约定,城市发展不得超过边界。

网友评论
中证网声明:凡本网注明“来源:中国证券报·中证网”的所有作品,版权均属于中国证券报、中证网。中国证券报·中证网与作品作者联合声明,任何组织未经中国证券报、中证网以及作者书面授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。凡本网注明来源非中国证券报·中证网的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于更好服务读者、传递信息之需,并不代表本网赞同其观点,本网亦不对其真实性负责,持异议者应与原出处单位主张权利。
金融市场
理财导航
点击排行